055 031 7244Gestione locazioni · Firenze & Scandicci
Affittare casa a Firenze e Scandicci non è mai stato così semplice.
Dalla stima del canone alla selezione dell'inquilino, fino alla registrazione del contratto a canone concordato. Ci occupiamo di tutto noi, con incasso garantito e zero burocrazia.
- Inquilini selezionati
- Indennizzo fino a 3 mensilità
- Canone concordato e asseverazione inclusi
Perché i proprietari della tua zona ci scelgono
Indennizzo del 100% in caso di morosità
Se l'inquilino non paga, ti indennizziamo il 100% del canone, fino a 3 mensilità: il rischio non resta sulle tue spalle.
Selezione rigorosa dell'inquilino
Verifica reddituale, referenze e solidità finanziaria di ogni conduttore prima della firma.
Ottimizzazione fiscale
Contratto a canone concordato con asseverazione: cedolare secca al 10% e riduzioni IMU previste dai Comuni di Firenze e Scandicci.
Zero burocrazia
Registrazione RLI all'Agenzia delle Entrate in 24 ore, imposte e annualità successive: gestiamo tutto noi.
Quello che cambia con Semplificaffitto
Come funziona, in tre passi
Valutazione gratuita
Analizziamo il tuo immobile e ti diciamo il canone reale di mercato, senza impegno.
Selezione e contratto
Troviamo l'inquilino giusto, verifichiamo reddito e referenze, prepariamo e registriamo il contratto.
Incasso puntuale
Monitoriamo l'incasso del canone ogni mese: se l'inquilino non paga, scatta l'indennizzo fino a 3 mensilità. Tu non pensi a nulla, nemmeno alla burocrazia.
La tua zona è coperta
La nostra sede è a Scandicci e lavoriamo ogni giorno su Firenze e tutta l'area metropolitana: conosciamo i prezzi reali di ogni quartiere e di ogni comune, e sappiamo chi sta cercando casa oggi.
Domande frequenti
Cos'è il canone concordato e perché conviene a Firenze e Scandicci?+
È un contratto con canone calmierato secondo gli accordi territoriali: in cambio hai cedolare secca al 10% (invece che 21%) e riduzioni IMU. Calcolo e asseverazione sono complessi per un privato: li gestiamo interamente noi.
E se l'inquilino non paga?+
Ti indennizziamo il 100% del canone, fino a 3 mensilità: è il cuore del nostro servizio. In caso di morosità interveniamo noi, con assistenza legale inclusa.
Chi si occupa di contratto e registrazione?+
Noi, dall'inizio alla fine: bozza del contratto, asseverazione del canone concordato, scelta del regime fiscale e registrazione telematica RLI entro 24 ore.
In quali zone lavorate?+
Siamo a Scandicci e operiamo su tutta Firenze e i comuni dell'area fiorentina: Lastra a Signa, Signa, Campi Bisenzio, Sesto Fiorentino e dintorni.
Calcola gratis il canone della tua casa
Inserisci i tuoi dati e l'indirizzo dell'immobile: ti ricontatteremo per eseguire una valutazione gratuita, senza alcun impegno.
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